سفته: مشکل Illiquidity

[ad_1]

فواید و تجارت بین عملکرد و نقدینگی

این مقاله به بررسی فواید و زیان های مربوط به سرمایه گذاری در داد و ستد عمومی و غیر علنی دارایی های مالی. سهام و اوراق قرضه هستند نمونه دولتی تجارت دارایی; سفته و املاک و مستغلات در حال داد و ستد عمومی. هر دو دسته را می توان با موفقیت و هر دو می تواند سوء استفاده و اشتباه گرفته است. این قیاس از یک جعبه ابزار شامل: سرمایه گذار باید به خوبی با آشنا و درک ابزار های موجود در خود سرمایه گذاری جعبه ابزار و نحوه استفاده از هر ابزار به درستی.

بازار نقدینگی و Illiquidity (Non-نقدینگی) تعریف شده

بازار

بازار اندازه گیری توانایی یک دارایی خریداری شده و به فروش می رسد. توانایی تبدیل دارایی به پول نقد به سرعت نیز شناخته شده به عنوان “بازار”.” ضعیف در بازار کاهش ارزش یک دارایی. بازار شبیه به نقدینگی جز این که نقدینگی نشان میدهد ارزش دارایی ها حفظ شود در حالی که بازار نشان می دهد که امنیت می تواند خریداری شده و فروخته شده به راحتی.

نقدینگی

نقدینگی است که این درجه ای که یک دارایی یا امنیت می تواند خریداری و یا فروخته شده در بازار بدون تاثیر قیمت دارائی. نقدینگی است که توسط یک سطح بالایی از فعالیت های تجاری. دارایی است که می تواند به راحتی خریداری و یا فروخته شده دارایی های مایع.

Illiquidity (Non-مایع)

جامد و دارایی نمی تواند به سرعت تبدیل به پول نقد. چنین سرمایه گذاری شامل مشارکت محدود املاک و مستغلات و سفته که نه تجارت در مبادلات است.

چالش دارایی های جامد

ترکیبی از مشکلات اعتباری و عدم اطلاعات اعتباری فقیر شرایط معاملاتی و عدم شفافیت ایجاد عمده ارزیابی چالش های غیر قابل معامله در دارایی. ناتوانی در جمع آوری اطلاعات تبدیل شده است قابل توجه نقص. عدم وجود نقدینگی و کاهش ارزش دارایی توسط illiquidity تخفیف. همه چیزهای دیگر برابر بیشتر جامد دارایی کمتر از ارزش آن است. اندازه گیری این تخفیف و استفاده از آن در ارزیابی از دارایی های جامد همواره یک چالش است.

منافع حاصل از دارایی های جامد

در حال حاضر ما آموخته اند از زیان ها و چالش های سرمایه گذاری در دارایی های جامد اجازه دهید به بررسی مثبت مزایای. مزایای مهم هستند و اغلب خاموش-مجموعه ای از چالش است.

• دارایی های فاقد نقدینگی و بازار ارائه بازده بالاتر

• دارایی های فاقد نقدینگی و بازار عرضه و نوسانات کمتر و پایداری بیشتر

• دارایی های فاقد نقدینگی و بازار هستند بهتر عاطفی مناسب برای برخی از سرمایه گذاران

• دارایی های فاقد نقدینگی و بازار مناسب برخی از سرمایه گذاران مناطق شخصی تخصص و دانش-سفته کارشناسان و کارشناسان املاک و مستغلات در حال نمونه

ارزش نهادن به سرمایه گذاری جامد

با تجربه قضاوت از ارزیابی کارشناس عامل کلیدی است. هر روش ارزیابی دارای کاستی های آن است. برآورد یک تخفیف مناسب به صورت جامد دارایی نیاز به قضاوت. در طول سال موارد دادگاه به رسمیت شناخته اند ارزش ارزیاب قضاوت بیش از مکانیکی های کاربردی از قوانین کلی.

برخی از عوامل در نظر گرفته شود عبارتند از: صورتهای مالی و اعتبار قرض, تاریخ پرداخت و مبلغ و نوع وثیقه امنیت بازپرداخت ضوابط و شرایط مندرج در اسناد وام, اقتصادی, چشم انداز, مقدار کنترل دارایی محدودیت در انتقال و هزینه های مربوط به جمع آوری اگر به طور پیش فرض رخ می دهد.

این مهم است که به در نظر گرفتن همه این عوامل در هنگام انتخاب مناسب برای تخفیف عدم وجود بازار. در حالی که با استفاده از این عوامل به عنوان یک راهنمای قضاوت ارزیاب همچنان کلید.

ارزش نهادن به جامد و سرمایه گذاری خصوصی است که یک “قضاوت روند”. آن نیاز به یک صدا روش که:

• تاسیس و دفاع چارچوب نظری

• با استفاده از روش های پذیرفته شده توسط سرمایه گذاران دارایی های مشابه

• با استفاده از اطلاعات بازار است که هر دو قابل اعتماد و مناسب

نتيجه گيری

دارایی های جامد را می توان عالی سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران که خرید در قیمت مناسب و درک خود و دارایی خریداری شده است.

[ad_2]